Акимат города Алматы в целях поддержки молодежи города Алматы до 35 лет (включительно) разработал Городскую программу льготного кредитования «Алматы Жастары». Уникальность программы заключается в низкой процентной ставке – заем в размере до 18 млн. тенге будет предоставляться под льготные 5% годовых для приобретения жилья на первичном и вторичном рынках.
Также напоминаем, что на весь период приема заявлений и документов у участников есть возможность редактирования поданного заявления, дополнения документов. С перечнем предоставленных документов можно ознакомиться в личном кабинете.
УСЛОВИЯ ГОРОДСКОЙ ПРОГРАММЫ ЛЬГОТНОГО КРЕДИТОВАНИЯ «АЛМАТЫ ЖАСТАРЫ»
- Бюджет – до 18 млрд. тенге;
- Максимальная сумма займа – до 18 млн. тг.;
- Процентная ставка – 5%;
- Первоначальный взнос - 10%;
- Приобретаемое жилье – первичное или вторичное жилье, либо введенное в эксплуатацию/строящееся жилье - долевое участие, при наличии гарантии АО «Казахстанская Жилищная Компания»;
- Подтверждение платежеспособности в соответствии с внутренними документами АО «Отбасы банк»;
- Охват - 1000 человек.
Подача заявления и документов осуществляется на сайте www.almaty-zhastary.kzчерез электронную цифровую подпись, которую можно получить в ЦОН-е.
КАКОВ МОЙ АЛГОРИТМ ДЕЙСТВИЙ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ЖИЛИЩНОГО ЗАЙМА?
ТРЕБОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ ПРОГРАММЫ ЛЬГОТНОГО КРЕДИТОВАНИЯ «АЛМАТЫ ЖАСТАРЫ»
1. Гражданство Республики Казахстан;
2. Возраст Участника до 35 лет (включительно) на момент подачи заявления, вне зависимости от возраста супруга (-и) (при наличии). К участию в Программе в качестве основного участника допускается только один из супругов;
3. Отсутствие у претендента Программы и членов его семьи жилья на праве собственности, а также фактов преднамеренного ухудшения жилищных условий в течение последних 5 лет на территории Республики Казахстан, в том числе общей совместной собственности, доли в долевой собственности, составляющей общую совместную (долевую) собственность других членов семьи или арендного жилья с правом выкупа полученного по линии государственных программ на территории Республики Казахстан, за исключением: доли в недвижимости, полученной Участником программы или членами семьи до совершеннолетия и арендного жилья без права выкупа для работающей молодежи (при наличии заявления об отказе от предоставленного жилья);
4. Стаж официальной работы участника в городе Алматы не менее последних 6 месяцев с наличием обязательных пенсионных отчислений в следующих категориях: здравоохранение, образование, культура, спорт, ВУЗы и НИИ, журналисты, социальная сфера и правоохранительные органы (с более подробными описаниями категорий просим ознакомиться в разделе «КАКОВ ПОРЯДОК ОТБОРА УЧАСТНИКОВ ДЛЯ УЧАСТИЯ В ГОРОДСКОЙ ПРОГРАММЕ ЛЬГОТНОГО КРЕДИТОВАНИЯ «АЛМАТЫ ЖАСТАРЫ»);
6. Дополнительно (при наличии) зарегистрированное в городе Алматы действующее ИП, сроком не менее года (данное требование относится к самозанятым участникам сферы культуры).
КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ НУЖНО СОБРАТЬ ДЛЯ УЧАСТИЯ В ГОРОДСКОЙ ПРОГРАММЕ ЛЬГОТНОГО КРЕДИТОВАНИЯ «АЛМАТЫ ЖАСТАРЫ»
К рассмотрению принимаются следующие отсканированные документы, выданные не ранее 10 календарных дней на момент подачи заявления и документов:
- Заявление установленной формы. Скачать форму заявления;
- Свидетельство о государственной регистрации гражданского состояния (рождение детей, смерть, заключение брака (супружества), расторжение брака (супружества);
- Справка об отсутствии (наличии) недвижимого имущества на заявителя и всех членов семьи по Республике Казахстан полученная из веб-портала "Электронное правительство" (egov.kz);
- Выписка о пенсионных начислениях за последний год полученная из веб-портала "Электронное правительство" (egov.kz);
- Справка с места работы, выданная на фирменном бланке организаций/учреждения с указанием даты выдачи справки, исходящего номера, даты трудоустройства и занимаемой должности. В случае отсутствия официального бланка на справке должны быть печати организации. Скачать форму справки;
- Документы, подтверждающие трудовой стаж в соответствии со статьей 35 Трудового кодекса Республики Казахстан;
- Свидетельство о постановке на учет в СМИ (данное требование относится только к участникам по сфере журналисты);
- Дополнительно (при наличии) подтверждающие справки (документы) с Управления культуры города Алматы (данное требование относится только к самозанятым участникам сферы культуры).
КАКОВ ПОРЯДОК ОТБОРА УЧАСТНИКОВ ДЛЯ УЧАСТИЯ В ГОРОДСКОЙ ПРОГРАММЕ ЛЬГОТНОГО КРЕДИТОВАНИЯ «АЛМАТЫ ЖАСТАРЫ»
Очередность включения в списки определяется количеством набранных баллов (по наибольшему количеству баллов) по категориям.
Распределение жилищных займов производится по раздельным сферам (категориям):
Участие могут принять сотрудники следующих сфер деятельности, объекты которых расположены в городе Алматы:
- Здравоохранение, а именно: штатные работники государственных городских и республиканских организаций/учреждений, за исключением государственных служащих;
- Образование, а именно: штатные работники государственных городских и республиканских организаций/учреждений, за исключением государственных служащих;
- Культура, а именно: члены 10 творческих союзов в области культуры (Союз писателей Казахстана, Союз композиторов, Союз художников, Союз молодых художников, Союз дизайнеров, Союз театральных деятелей Республики Казахстан, Союз архитекторов Республики Казахстан, Союз кинематографистов, Союз музыкальных деятелей Республики Казахстан и Союз ремесленников), штатные работники государственных городских и республиканских организаций/учреждений, а также, самозанятые участники сферы культуры, имеющие соответствующую справку из Управления культуры города Алматы, за исключением государственных служащих;
- Спорт, а именно: штатные работники, государственных городских и республиканских организаций/учреждений, за исключением государственных служащих;
- ВУЗы и НИИ, а именно: штатные сотрудники национальных ВУЗов, государственных городских и республиканских предприятий/учреждений, осуществляющих научно-исследовательскую деятельность, а также, государственных городских и республиканских лабораторий, за исключением государственных служащих;
- Журналисты, а именно: штатные работники организаций/учреждений, имеющих свидетельство о постановке на учет в СМИ, за исключением государственных служащих;
- Социальная сфера, а именно: штатные сотрудники государственных городских организаций/учреждений, за исключением государственных служащих;
- Правоохранительные органы, а именно: штатные сотрудники МВД РК, Департамента по чрезвычайным ситуациям города Алматы, Прокуратуры города Алматы, Департамента экономических расследований по городу Алматы, Департамента Агентства Республики Казахстан по противодействию коррупции (Антикоррупционной службы) по городу Алматы.
При равенстве баллов у заявителей, приоритетом обладают участники с более ранней датой и времени подачи заявления и документов.
КАК ПОДСЧИТЫВАЮТСЯ БАЛЛЫ
Список заявителей формируется по категориям (сферам) с учетом балльной системы (по наибольшему количеству баллов):
КРИТЕРИИ | БАЛЛЫ |
За каждый год в зарегистрированном браке | 1 |
При наличии 1 (одного) ребенка | 1 |
За каждый год стажа в данной категории (сфере) | 2 |
За принадлежность к СУСН | 5 |
* СУСН – социально уязвимые слои населения в соответствии со статьей 68 Закона РК «О жилищных отношениях».
Я СДАЛ(А) ДОКУМЕНТЫ, КАКОВ МОЙ ПОСЛЕДУЮЩИЙ ШАГ? КАК МНЕ ПРОЙТИ ОЦЕНКУ ПЛАТЕЖЕСПОСОБНОСТИ
Статус поданного заявления необходимо отслеживать самостоятельно как в личном кабинете, так и в списках заявлений на данном сайте.
Направление на прохождение квалификации в АО «Отбасы банк» выдается в личный кабинет на данном сайте. Причина отказа размещается в разделе «СПИСОК ОТКЛОНЕННЫХ ЗАЯВЛЕНИЙ».
Заявителям, получившим направления, необходимо в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней обратиться в любой центр обслуживания АО «Отбасы банк» для прохождения оценки платежеспособности.
Список адресов доступен на сайте https://hcsbk.kz/ru/contacts/
В случае неявки в АО «Отбасы банк», Акимат города Алматы вправе аннулировать и выдать направление следующему Участнику по списку.
ДОКУМЕНТЫ НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ОЦЕНКИ ПЛАТЕЖЕСПОСОБНОСТИ В АО «ОТБАСЫ БАНК»
- Направление на прохождение квалификации в АО «Отбасы банк»;
- Документ, удостоверяющий личность клиента и супруга(-ги) клиента (оригинал);
- Свидетельство о заключении брака / Расторжении брака / Свидетельство о смерти (оригинал);
- Свидетельство о рождении детей (оригинал);
- Справка о заработной плате (за последние 7 или 13 месяцев) с указанием всех удержаний;
- Выписка о пенсионных отчислениях клиента и супруга(-ги) (за последние 6 или 12 месяцев) из веб-портала egov.kz.
Дополнительно (при наличии):
- Пенсионная книжка или пенсионное удостоверение (оригинал);
- Выписка из карточного счета БВУ о размере пенсии или справка из ГЦВП о размере пенсии;
- Документ, подтверждающий размер стипендии;
- Приказ о направлении на повышение квалификации и справка о сохранении должности;
- Справка о получении жилищных выплат с выпиской со счета (за 6 месяцев и более).
Банк оставляет за собой право потребовать дополнительные документы!
ПРИ ПОДТВЕРЖДЕНИИ ДОХОДОВ ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯМ НЕОБХОДИМО ПРЕДОСТАВИТЬ В АО «ОТБАСЫ БАНК» СЛЕДУЮЩИЕ ДОКУМЕНТЫ (данное требование относится к самозанятым участникам сферы культуры)
- Уведомление о перерегистрации ИП, талон, а также свидетельство о государственной регистрации ИП (оригинал и копия) при наличии;
- Справка из налогового органа об отсутствии задолженности;
- Налоговый отчет за последний отчетный год (ф. 200, ф. 240, ф. 220);
- Патент на предпринимательскую деятельность с указанием дохода за последний отчетный год;
- Декларация за последний отчетный год с отметкой налогового органа (форма 911.00) (оригинал и копии документов);
- Упрощенная декларация за последний отчетный год для субъектов малого бизнеса (форма 910.00);
- Уведомление (подтверждение) о предоставлении налогоплательщиком налоговой отчетности;
- Правоустанавливающие документы недвижимости / места ведения предпринимательской деятельности ИП и СЗЛ и/или копии договоров аренды недвижимости / места бизнеса (оригинал и копии документов);
- Действующая лицензия, если данный вид деятельности подлежит лицензированию (оригинал и копии документов);
- Выписка по банковскому счету;
- Действующие договора/контракты, подтверждающие индивидуальную деятельность (при наличии) (оригинал и копии документов);
- Данные кассового аппарата (за предыдущий текущий день за период времени, предшествующий времени выезда специалиста Банка), при наличии;
- Записи по доходам / расходам за последние 3 календарных месяца, предшествующих месяцу подачи кредитной заявки (предоставляются в случае невозможности предоставления документов, перечисленных в подпунктах, 10), 11), 12), 13) данного подпункта).
Банк оставляет за собой право потребовать дополнительные документы!
КАКИЕ МОИ ДАЛЬНЕЙШИЕ ДЕЙСТВИЯ ПОСЛЕ ОЦЕНКИ ПЛАТЕЖЕСПОСОБНОСТИ
При не прохождении Участником банковской процедуры, Акимат выдает направление следующему Участнику по списку.
После прохождения банковской квалификации, в течение 45 (сорок пять) календарных дней с момента получения уведомления, Участник обязан выбрать жилье и представить документы в АО «Отбасы Банк».
В случае если Участник не успел подобрать жилье в установленные сроки, Акимат выдает направление следующему Участнику по списку.
ГДЕ Я МОГУ ПОЛУЧИТЬ ОТВЕТЫ НА ВОЗНИКШИЕ ВОПРОСЫ
За дополнительной информацией обращайтесь по следующим телефонам:
ТЕЛЕФОН | УЧРЕЖДЕНИЕ |
|---|---|
+7 (727) 225 14 57 | Управление жилищной политики города Алматы |
300 (для мобильных) | Бесплатные телефоны поддержки АО «Отбасы банк» |