Базовые ставки платы за земельные участки сельскохозяйственного назначения при их предоставлении в частную собственность, сдаче государством или государственными землепользователями земельных участков в аренду, размер платы за продажу права аренды и размер платы за установление частного сервитута на земельные участки, находящиеся в государственной собственности и не предоставленные в землепользование, устанавливаются Правительством РК.
Базовые ставки платы за земельные участки при их предоставлении в частную собственность в областных центрах, городах республиканского значения, столице, городах областного и районного значения, поселках и сельских населенных пунктах устанавливаются совместными решениями представительных и исполнительных органов областей, городов республиканского значения, столицы в зависимости от местных условий и особенностей.
При этом ставки платы за пользование земельными участками устанавливаются не ниже размеров ставок земельного налога.
Плата за продажу права аренды устанавливается дифференцированно от кадастровой (оценочной) стоимости конкретного земельного участка.
Кадастровая (оценочная) стоимость конкретного земельного участка определяется Государственной корпорацией "Правительство для граждан", ведущей государственный земельный кадастр, в соответствии с базовыми ставками платы за земельные участки, предоставляемые на возмездной основе в частную собственность или в аренду государством, с применением к ним поправочных (повышающих или понижающих) коэффициентов и оформляется актом определения кадастровой (оценочной) стоимости земельного участка, утверждаемым в течение трех рабочих дней уполномоченным органом области, города республиканского значения, столицы, района, города областного значения в пределах компетенции местных исполнительных органов областей, городов республиканского значения, столицы, районов, городов областного значения по предоставлению земельных участков.
Базовые ставки платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность в населенных пунктах (поселки и сельские населенные пункты), расположенных в пригородной зоне городов Астаны, республиканского значения, областных центров и курортной зоне, увеличиваются в два раза.
Кадастровая (оценочная) стоимость дополнительных земельных участков, предоставляемых гражданам РК в частную собственность для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и дачного строительства сверх установленных норм бесплатной передачи, определяется исходя из базовых ставок платы за земельные участки сельских населенных пунктов, наиболее близко расположенных к оцениваемым участкам.
По земельным участкам, расположенным за пределами черты населенных пунктов, предоставленным (предоставляемым) гражданам и негосударственным юридическим лицам под застройку или застроенным зданиями (строениями, сооружениями) и их комплексами, включая земли, предназначенные для обслуживания зданий (строений и сооружений) в соответствии с их назначением, за исключением земель, указанных в пункте 4-1 статьи 10 Земельного кодекса РК, кадастровая (оценочная) стоимость определяется исходя из размера десяти процентов от базовых ставок платы за земельные участки, предоставленные (предоставляемые) для указанных целей в городах областного значения.
По земельным участкам, расположенным за пределами черты населенных пунктов, предоставленным (предоставляемым) для ведения крестьянского или фермерского хозяйства и сельскохозяйственного производства, под застроенными зданиями (строениями, сооружениями), необходимыми для функционирования сельского хозяйства согласно статье 97 Земельного Кодекса РК, включая земли, предназначенные для их обслуживания, кадастровая (оценочная) стоимость определяется исходя из размера базовых ставок платы за земельные участки при их предоставлении в частную собственность для сельскохозяйственных целей.
При определении кадастровой (оценочной) стоимости земельных участков, указанных в пунктах 3 и 4 статьи 10 Земельного Кодекса РК, применяются поправочные коэффициенты за удаленность этих участков от центров сферы обслуживания в соответствии с подпунктом 3) пункта 4 статьи 11 Земельного Кодекса РК.
Также вы можете узнать как получить землю от государства или зарегистрировать права на недвижимостьв Казахстане.
Основная задача судебной власти - разрешение конфликтов и споров, возникающих в общественной и государственной жизни, восстановление нарушенных прав, наказание тех, кто преступил правопорядок и нарушил закон. Судебная власть осуществляется только судом, никто другой в РК не вправе вершить правосудие.
При рассмотрении гражданского дела в определенных случаях имеет место такое понятие как заочное производство, заочное решение суда. В данной статье мы подробно остановимся на значении этих понятий, в каком случае решение суда принимается в порядке заочного производства и возможно ли обжаловать заочное решение?
Всем известно, что каждый человек имеет право на защиту. Но не все знают что если у него нет возможности нанять себе адвоката, нотариуса или иного субъекта правовой защиты, что-то ему предоставляется гарантированная государством юридическая помощь за счет бюджета. В этой статье мы попытаемся подробно рассказать о гарантированной государством юридической помощи. И ответить на следующие вопросы как, кто может получить ГГЮП, куда обращаться для получения ГГЮП, кто может оказать данную юридическую помощь и какие документы потребуется для получения гарантированной государством юридической помощи.
Возможность получить образование за рубежом уже стало отнюдь не несбыточной мечтой. Для тех, кто отчетливо видит поставленную цель и всеми силами стремится вперед, к знаниям и успеху, открыты двери самых престижных университетов и колледжей всех стран мира. В данной статье представлена информация о том, по каким программам возможно обучение в высших учебных заведениях зарубежных государств. Очень важно выбрать программу, которая будет соответствовать вашим ожиданиям и интересам.
DAAD (Германская служба академических обменов) - является крупнейшей
Британская правительственная стипендия Chevening (Чивнинг) является одной из самых престижных наград для обучения в Великобритании. Стипендия направлена на молодых лидеров Казахстана, имеющих потенциал в будущем влиять на принятие решений в государстве. Большинство стипендий Chevening рассчитаны на последипломные магистерские программы. Преимущество стипендии Chevening в сравнении с другими британскими программами состоит в том, что грант Chevening покрывает не только обучение в выбранном стипендиатом вузе (очная форма), но и проживание в Великобритании в этот период.
Возможность получить образование в одном из самых известных учебных заведений США на бесплатной основе (степень доктора наук (PhD)) предоставляет стипендия Fulbright (Фулбрайт) в области точных наук и технологий. Программа для обучения в магистратуре даёт возможность выпускникам и молодым специалистам получить степень магистра в США. Стипендия полностью покрывает расходы на оплату обучения, проезд, медицинскую страховку, проживание, покупку учебников и прочие мелкие расходы.
Университет Коч (KU), основанный в 1993 году, является частным некоммерческим исследовательским университетом, который предлагает образовательный опыт мирового класса в Стамбуле.
В целях поддержки развития китайского языка и китайской культуры во всем мире «Стипендии Института Конфуция» предоставляет студентам получить степень магистра в области преподавания китайского языка как иностранного (MTCSOL) в Китайских университетах, а также обучаться по таким специальностям, как китайский язык и литература, история и философия Китая.
Каждый из нас рано или поздно задумывается о необходимости собственной недвижимости. В зависимости от предпочтений это может быть квартира или дом на земле, иногда и то и другое. В статье мы расскажем, какие виды права существуют на землю, как получить участок под индивидуальное жилищное строительство, что необходимо для сельскохозяйственных земель и что должен знать каждый собственник земельного участка.
Кто оплачивает налог на землю?