Страна, желающая организовать Международную Признанную Выставку должна сообщить в Бюро Международных Выставок о своем желании.

 В сообщении должно быть указано следующее:

2. Бюро уведомляет все страны, являющиеся членами Бюро, о поступлении  кандидатуры на проведение выставки, сообщая им о том, что у стран есть возможность, в течение 6 месяцев выдвинуть свою кандидатуру на проведение выставки.

3. По истечении 6 месяцев председатель Исполнительного Комитета, с одобрением Генерального Секретаря, должны рассмотреть и удостовериться в реальности и осуществимости предложений страны, желающей провести выставку.

Рассматриваемые вопросы:

4. Определение даты

• На последующем собрании Генеральной Ассамблеи будет определена дата проведения выставки.
• При возникновении спорных мнений в определении даты, дата проведения выставки будет определена секретным голосованием.

5. Подача Заявления

Наше молодое государство Казахстан быстро развивается и растет с каждым днем, что позволяет проводить мероприятия международного уровня.

Казахстан является членом Международного бюро выставок (МБВ) с 1997 года. Страна принимает участие в EXPO с 2005 года (EXPO-2005 (Айти), EXPO-2008 (Сарагоса), EXPO-2010 (Шанхай)). По итогам EXPO-2008 в Сарагосе, среди 104 стран-участниц, по категории "С"павильон Казахстана был удостоен бронзовой награды за третье место по критериям внешнего и внутреннего оформления.

В результате тайного голосования на 152-й Генеральной Ассамблее Международного бюро выставок столица Казахстана, набрав большинство голосов, опередила бельгийский город Льеж и была объявлена местом проведения ««ЕХРО» -2017».

Мероприятие такого уровня и масштаба как «ЕХРО»  будет проводиться у нас в стране впервые. Проведение всемирной выставки в Астане – это большая честь для Казахстана. Уже сегодня известны какие объекты будут построены специально для этого мероприятия.

Выставка Астана “Expo- 2017” пройдет  под лозунгом «Энергия будущего», задумана как широкомасштабный всеобъемлющий проект, темой которого является энергия, вызывающая глубокий многосторонний интерес, что позволяет рассматривать ее в качестве фактора, определяющего существование сообществ и повседневную жизнь человека в этих сообществах. Проект «Энергия будущего» ставит конкретные цели — исследовать стратегии, программы и технологии, направленные на развитие устойчивых источников энергии, повышение надежности и эффективности энергоснабжения, стимулировать использование возобновляемых источников энергии и показать посетителям необходимость их активного участия в разработке и осуществлении плана энергосберегающего производства и эффективного использования энергетических ресурсов.

В ближайшее время планируется проведение нескольких выставок Expo, таких как:

1. AstanaFloraExpo-2014. Цель данной выставки - демонстрация мировых достижений в цветоводстве, садово-парковом строительстве, ландшафтной архитектуре и озеленении, предоставление платформы для эффективного обмена между производителями и потребителями данной продукции и услуг, продвижение товаров участников на новый, емкий и перспективный рынок, содействие развитию цветочного бизнеса Казахстана.
2. Kadex-2014- выставка вооружения и военно-технического имущества. Основные цели выставки:

• расширение возможностей и перспектив развития отечественных предприятий в соответствии с потребностями Вооруженных Сил, других войск и воинских формирований РК, содействие продвижению их продукции на зарубежные рынки;
• привлечение в республику крупнейших зарубежных разработчиков и производителей продукции военного и специального назначения, развитие кооперационного сотрудничества с казахстанскими предприятиями в области совместного производства и модернизации вооружения и военной техники;
• создание благоприятных условий для установления и развития взаимовыгодных контактов между производителями и потребителями продукции оборонной промышленности, обмена опытом в вопросах технологической модернизации Вооруженных сил РК.

     3. VILLAGE-2014-Казахстанская международная специализированная выставка загородного строительства и обустройства. Целью данного проекта является демонстрация новых технологий, материалов и конструктивных решений в загородном домостроении - самом перспективном сегменте строительного рынка Казахстана. Именно в коттеджном строительстве появилось большое количество новых направлений, акцентирующих внимание на архитектуре и дизайне, экологии и энергоэффективности.

      4. Международная выставка и конференция Су Арнасы-2015 «Водопользование: действительность, проблемы и перспективы». На выставке представляются современные технологии водоподготовки и очистки сточных вод, новые материалы и оборудование для водопроводно-канализационного хозяйства. На конференции обсуждаются вопросы, касающиеся надежного водообеспечения городов и населенных пунктов республики, качественного водоснабжения и водоотведения потребителей.

    5. Kazakhstan Security Systems– международная выставка по безопасности и гражданской защите. Тематика выставки:

•      предотвращение аварий, катастроф и ликвидация их последствий;

•      оснащение специальными техническими средствами правоохранительных органов и спецслужб;

•      технические средства пограничного и таможенного контроля, досмотровое оборудование;

•      транспортная безопасность;

•      контроль доступа, видеонаблюдение и охрана объектов. «безопасный город»

•      информационная безопасность. Средства связи;

•      безопасность на производстве.

• Развитие инфраструктуры: дороги, общественный транспорт, коммунальное хозяйство, аэропорт и вокзал, строительство объектов «ЕХРО»  и создание новых рабочих мест.
• Новый серьезный импульс к развитию получит малый и средний бизнес столицы и прилегающих регионов, прежде всего - сфера обслуживания населения, гостиничный бизнес и внутренний туризм.
• Развития внутреннего туризма и увеличение притока иностранных туристов в страну. Ожидается, что выставку посетят до 5 млн. человек (50 тыс ежедневно) из 100 стран мира.
• Помимо привлечения инвестиций в строительство выставочных объектов, экономический эффект состоит в следующем: объекты, возводимые в рамках «ЕХРО» , позволят в будущем рассматривать Казахстан, как крупную международную, выставочную и информационно-презентационную площадку.
• Культурный обмен и государственный PR, повышение узнаваемости страны. По требованиям МБВ на всем протяжении «ЕХРО»  (3 месяца) должны проводится культурные мероприятия, национальные дни и прочие развлекательные мероприятия. Плюс здесь можно вспомнить участие волонтеров в Зимней Азиаде. Т.е. для студентов и старшеклассников – это хорошая языковая практика. Выставочный центр будет строиться на окраине юго-восточной части столицы. Общая площадь составляет 113 га, из которых 25 га – это сам комплекс, остальная часть отведена на парковки и наружное обустройство. Для участников выставки будет построен «ЕХРО»-городок на 1 050 квартир. Этот жилой комплекс в дальнейшем отойдет к жилищному фонду Астаны. Планируется построить 15 новых пятизвездочных и 28 трех –четыре звездочных отелей. Реконструкции подвергнется и аэропорт столицы. Построят новый железнодорожный вокзал Астаны. Проведение международной специализированной выставки EXPO 2017 обойдется Казахстану примерно в 1,2 млрд евро. Из них 250 млн пойдут на инфраструктуру и подвод коммуникаций, около  1 одного миллиарда евро уйдет на саму выставку – строительство павильонов, гостиниц и развлекательных центров.

В целях организации EXPO-2017 на высшем международном уровне, 16 января 2013 года была создано АО "Национальная компания "Астана «ЕХРО» -2017". Его деятельность будет нацелена на формирование уставных целей, а также проработку подготовительных процессов. Главной задачей нацкомпании станет реализация содержательной части Регистрационного досье, проектирование и строительство инфраструктуры и объектов территории EXPO-2017. Основными целями деятельности АО «Национальная компания «Астана ЭКСПО-2017» являются:

1. Подготовка и проведение Международной специализированной выставки ЭКСПО-2017 в г. Астана.
2. Эксплуатация и использование объектов ЭКСПО-2017 после завершения Международной специализированной выставки ЭКСПО-2017.

Председатель правления  Есимов Ахметжан Смагулович.

В соответствии со статьей 10 Закона Республики Казахстан «О гражданстве Республики Казахстан» гражданство приобретается:

• по рождению;
• в результате приема в гражданство Республики Казахстан;
• по основаниям или в порядке, предусмотренными
  межгосударственными договорами Республики Казахстан;
• по иным основаниям, предусмотренным настоящим Законом.

Если Вы являетесь гражданином другого государства или лицом без гражданства, то, подав ходатайство, можете быть приняты в гражданство Республики Казахстан в соответствии с нормами:

• Закона Республики Казахстан «О гражданстве Республики Казахстан»;
• Положения о комиссии по вопросам гражданства при Президенте Республики Казахстан;
• Правил приема, оформления и рассмотрения органами внутренних дел ходатайств (заявлений) по вопросам приема в гражданство Республики Казахстан;
• Инструкции по оформлению загранучреждениями Республики Казахстан документов по вопросам гражданства Республики Казахстан.

Согласно статье 16 Закона «О гражданстве»в гражданство Республики Казахстан могут быть приняты:

• лица, постоянно проживающие на территории Республики Казахстан не менее пяти лет (на момент подачи ходатайства о приеме в гражданство пятилетний срок проживания в Республике Казахстан должен быть непрерывным);
• состоящие в браке с гражданином Республики Казахстан (проживающие не менее 3 лет);
• граждане бывших союзных республик, прибывшие с целью постоянного проживания в Республику Казахстан и имеющие одного из близких родственников, который проживает на территории Казахстана и является гражданином Республики Казахстан. К близким родственникам относятся: отец, мать, родные братья, сестры, муж, жена, дети, бабушка, дедушка, независимо от срока их проживания на территории Казахстана.

Упрощенный (регистрационный) порядок приема в гражданство осуществляется в соответствии с заключенными Республикой Казахстан международными соглашениями. В настоящее время упрощенный порядок действует в отношении следующих лиц:

• граждан Российской Федерации;
• граждан Республики Беларусь;
• граждан Республики Кыргызстан;
• граждан Украина;
• иностранок, состоящих в браке с гражданином Казахстана.

Упрощенный порядок действует в соответствии с Соглашением между Республикой Беларусь, Республикой Казахстан, Кыргызской Республикой и Российской Федерацией «Об упрощенном порядке приобретения гражданства» от 26.02.1999 года, Соглашением между Республикой Казахстан и Украиной «Об упрощенном порядке приобретения и прекращения гражданства гражданами Республики Казахстан, постоянно проживающими в Украине, и гражданами Украины, постоянно проживающими в Республике Казахстан, и предотвращении случаев без гражданства и двойного гражданства»от 19.05.2000 года и Конвенцией о гражданстве замужней женщиныот 29 января 1957 года.
Каждая из вышеуказанных стран обязалась предоставить своим гражданам, прибывающим на постоянное жительство на территорию другой страны, упрощенный (регистрационный) порядок приобретения гражданства при наличии одного из следующих условий:

• если заявитель постоянно на законных основаниях проживает на территории другой Стороны приобретаемого гражданства независимо от срока проживания;
• если заявитель, либо хотя бы один из его родителей (усыновителей), дедушка или бабушка родились или постоянно на законных основаниях проживали на территории Стороны приобретаемого гражданства или при наличии у заявителя хотя бы одного из постоянно проживающих на законных основаниях на территории Стороны приобретаемого гражданства и являющихся ее гражданами близких родственников: супруга (супруги), одного из родителей (усыновителей), ребенка (в том числе усыновленного), сестры, брата, дедушки или бабушки, внука (внучки).

Упрощенный порядок распространяется на граждан указанных государств, постоянно проживающих на территории другого государства, независимо от срока проживания на территории государства приобретаемого гражданства.
Для этого граждане указанных государств обращаются с заявлением на имя начальника ДВД областей и одновременно к должностному лицу государства прибытия, принимающего решения по вопросам гражданства, с нотариально удостоверенным письменным отказом от иностранного гражданства, и представляют их в подразделения миграционной полиции городских (районных) органов внутренних дел по месту постоянного жительства.

К заявлению необходимо приложить следующие документы:

• анкета-заявление утвержденной формы;
• нотариально удостоверенное заявление об отказе от прежнего гражданства;
• четыре фотографии размером 3,5 х 4,5 см.;
• обязательство о соблюдении условий;
• копия документа удостоверяющего личность и подтверждающего принадлежность к гражданству одной из стран-участниц Соглашения;
• справка подтверждающая факт обращения о выходе или прекращении гражданства другого государства, выданная компетентным органом соответствующего государства;
• нотариально заверенная копия свидетельства о рождении и браке;
• документ об уплате государственной пошлины или освобождении от ее уплаты.

Перечень документов для иностранной гражданки, состоящей в браке с казахстанцем

В соответствии с пунктом 5-23 Правил приема, оформления и рассмотрения органами внутренних дел ходатайств (заявлений) по вопросам приема в гражданство Республики Казахстани Конвенцией о гражданстве замужней женщины иностранка, постоянно проживающая на территории Республики Казахстан на законных основаниях и состоящая в браке с гражданином Казахстана, подает заявление о приеме в гражданство Республики Казахстан в упрощенном порядке на имя начальника ДВД областей и одновременно к должностному лицу своего государства, принимающего решение по вопросам гражданства, с нотариально удостоверенным письменным отказом от иностранного гражданства, и представляет их в подразделение миграционной полиции органов внутренних дел по месту постоянного жительства.
К заявлению необходимо приложить следующие документы:

• нотариально удостоверенная копия заявления об отказе от прежнего гражданства;
• анкета-заявление утвержденной формы;
• четыре фотографии размером 3,5 х 4,5 см.;
• обязательство о соблюдении условий;
• копия паспорта, подтверждающая принадлежность к гражданству иностранного государства;
• копия свидетельства о браке;
• копия удостоверения личности супруга - гражданина Республики Казахстан;
• документ об уплате государственной пошлины в размере 1 МРП.

Ребенок, оба родителя которого к моменту его рождения состояли в гражданстве Республики Казахстан, является гражданином Республики Казахстан независимо от места рождения. 

Гражданство ребенка при различном гражданстве родителей 
При различном гражданстве родителей, один из которых к моменту рождения ребенка состоял в гражданстве Республики Казахстан, ребенок является гражданином Республики Казахстан, если он родился: 

• на территории Республики Казахстан; 
• вне пределов Республики Казахстан, но родители или один из них в это время имели постоянное место жительства на территории Республики Казахстан.

При различном гражданстве родителей, один из которых к моменту рождения ребенка состоял в гражданстве Республики Казахстан, если в это время оба родителя имели постоянное место жительства вне пределов Республики Казахстан, гражданство ребенка, родившегося вне пределов Республики Казахстан, определяется по соглашению родителей, выраженному в письменной форме. 
 Ребенок, один из родителей которого к моменту рождения ребенка состоял в гражданстве Республики Казахстан, а другой являлся лицом без гражданства, либо гражданство его неизвестно, является гражданином Республики Казахстан независимо от места рождения. 
В случае установления отцовства ребенка, мать которого является лицом без гражданства, а отцом признается гражданин Республики Казахстан, ребенок, не достигший 14 лет, становится гражданином Республики Казахстан независимо от места рождения. В случае постоянного проживания этого ребенка за пределами Республики Казахстан его гражданство определяется по письменному заявлению родителей.      
 

Гражданство ребенка, родители которого неизвестны
Находящийся на территории Республики Казахстан ребенок, оба родителя которого неизвестны, является гражданином Республики Казахстан. 
 

Приобретение гражданства Республики Казахстан ребенком лиц без гражданства 
Ребенок, родившийся на территории Республики Казахстан у лиц без гражданства, имеющих постоянное место жительства на территории Республики Казахстан, является гражданином Республики Казахстан. 

Перечень таких оснований приведен в статье 17 Закона "О гражданстве".  Ходатайство о приеме в казахстанское гражданство отклоняется, если лицо, ходатайствующее об этом:

• совершило преступление против человечества, предусмотренное международным правом, сознательно выступает против суверенитета и независимости Республики Казахстан;
• призывает к нарушению единства и целостности территории Республики Казахстан;
• осуществляет противоправную деятельность, наносящую ущерб государственной безопасности, здоровью населения;
• разжигает межгосударственную, межнациональную и религиозную вражду, противодействует функционированию государственного языка Республики Казахстан;
• осуждено за террористическую деятельность;
• признано судом особо опасным рецидивистом;
• состоит в гражданстве других государств. Это положение не распространяется на граждан бывших союзных республик, прибывшие с целью постоянного проживания в Республику Казахстан, имеющие одного из близких родственников - граждан Республики Казахстан, если они обратились в органы внутренних дел с письменным обращением об отказе от иностранного гражданства.
• сообщило о себе ложные сведения при обращении с ходатайством о приеме в гражданство РК или без уважительной  причины не представило необходимые документы в сроки, установленные законодательством РК;
• имеет неснятую или непогашенную судимость за совершение умышленного преступления на территории РК или за ее пределами, признаваемого таковым законодательством РК;
• совершило правонарушение в сфере экономики и (или) законодательстваРК в области миграции населения в течение пяти лет до обращения с заявлением о приеме в гражданство РК;
• утратило гражданство РКна основании подпунктов 1), 2) и 5) статьи 21 Закона "О гражданстве РК"в течение пяти лет до обращения с заявлением о приеме в гражданство Республики Казахстан.

Какие права на недвижимость необходимо регистрировать?Государственной регистрации в правовом кадастре подлежат следующие права на недвижимое имущество: 

1) право собственности – позволяет владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом; 

2) право хозяйственного ведения; 

3) право оперативного управления; 

4) право землепользования на срок не менее одного года; 

5) сервитут в пользу господствующего земельного участка или иного объекта недвижимости на срок не менее одного года.

По желанию вы, как правообладатель,  также можете зарегистрировать иные права на недвижимость.

Какие обременения обязательны для регистрации

Обременения прав на имущество – это ограничения, возникающие на основании договора или закона, которые не позволяют в полной мере владеть, пользоваться или распоряжаться недвижимостью. Обременения могут быть добровольными, например, залог, или же не зависеть от собственника, как в случае наложения ареста на имущества. Наличие обременений в той или иной степени ограничивает свободу по совершению различных действий с имуществом (заключение сделок, использование). Если вы покупатель, то до заключения сделки необходимо получить полную информацию об имеющихся обременениях имущества. Обременения обычно неразрывно связаны с имуществом и чаще всего сохраняются при переходе прав на имущество к другому лицу. Тот, кто приобретает имущество, приобретает его вместе с соответствующими обременениями, даже если на этот счет ничего не указано в сделке. Нельзя забывать и о том, что обременения на недвижимое имущество обязательны для регистрации:

• право пользования на срок не менее одного года, в том числе аренда, безвозмездное пользование, сервитуты, право пожизненного содержания с иждивением;
• право доверительного управления, в том числе при опеке, попечительстве, в наследственных правоотношениях, банкротстве и другие;
• залог;
• арест;
• ограничения (запрещения) на пользование, распоряжение недвижимым имуществом или на выполнение определенных работ, налагаемые государственными органами в пределах их компетенции;
• иные обременения прав на недвижимое имущество, предусмотренные законами Республики Казахстан, за исключением преимущественных интересов.

При этом есть ряд условий, при которых права на недвижимость необходимо переоформлять. Очевидно, что как минимум при купле-продаже недвижимости, но не только, ознакомимся со всеми случаями: 

• если изменились идентификационные характеристики объекта недвижимости (адрес, площади, количество составляющих, категория земель, этажность, или форма собственности); 
• если изменились сведения о правообладателе; 
• если изменился вид права (к примеру, сначала вы арендовали недвижимость, а затем приобрели); 
• если изменились условия договора, которые влияют на регистрационные данные.

Если же изменения идентификационных характеристик инициированы государством, то  регистрировать ничего не нужно (например, если сменилось название улицы или нумерация домов). 

Права пользования имуществом, обременяющие  имущество. К таким правам относятся:

1. Право аренды. Наличие арендатора не препятствует заключению сделки с имуществом (например, его продаже). Но в соответствии со статьей 559 Гражданского кодекса Республики Казахстан (Особенная часть) переход права собственности  на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора имущественного найма. То есть на нового собственника имущества перейдут все обязательства по договору аренды, заключенному прежним собственником, на весь срок действия этого договора.
2. Право безвозмездного пользования (договор ссуды).По аналогии с арендой к права нового собственника обременяются правами безвозмездного пользователя имущества (ссудополучателя) на весь срок действия договора (статья 604 Гражданского кодекса). При этом согласия ссудополучателя на смену собственника не требуется.
3. Сервитут - это право ограниченного целевого пользования чужим земельным участком, в том числе для прохода, проезда, прокладки и эксплуатации необходимых коммуникаций, охотничьего хозяйства и иных нужд. Сервитут сохраняется в случае перехода права собственности на земельный участок или права землепользования земельным участком, обремененным сервитутом, к другому лицу (статья 73 Земельного кодекса Республики Казахстан).  Сервитут не может быть самостоятельным предметом сделок, в том числе купли-продажи и залога. Сервитут может переходить к другим лицам лишь вместе с правом, для обеспечения которого установлен сервитут.
4. Право пожизненного содержания с иждивением - это разновидность ренты, которая возникает на основании договора, когда получатель ренты передает принадлежащее ему недвижимое имущество в собственность плательщика ренты, а последний обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением этого гражданина или указанного им третьего лица. В соответствии со статьей 538 Гражданского кодекса для отчуждения, сдачи в залог или иного обременения имущества, требуется предварительное согласие получателя ренты.

Подлежат обязательной регистрации права пользования недвижимым имуществом на срок не менее одного года. Без регистрации эти права не считаются возникшими. 

Преимущественные интересы или что регистрировать не обязательно.Есть ситуации, касающиеся вашей недвижимости, но  сложившиесябез вашего непосредственного участия (как пример – наложение ареста по решению суда).Таким образом, очень часто возникают права, которые регистрировать не нужно: 

• обременения, выступающие как общие правила и запреты, установленные законодательными актами Республики Казахстан; 
• права (обременения прав), которые возникают на основании нормативных правовых актов, в том числе право нахождения на не закрытых для общего доступа земельных участках и проходов через них, публичные сервитуты;
• право землепользования на срок менее одного года; 
• право пользования чужим недвижимым имуществом на срок менее одного года, в том числе право аренды, безвозмездного пользования, сервитуты менее года; 
• право доступа людей и проезда транспорта к линиям электропередач, телефонным и телеграфным линиям и столбам, трубопроводам, геодезическим точкам и другим коммуникационным линиям, обусловленные общественными нуждами; 
• фактическое владение недвижимым имуществом лиц, не являющихся правообладателями, до признания в установленном порядке за фактическим владельцем права собственности на недвижимость в силу приобретательной давности;
• право пользования жилыми помещениями, находящимися в государственном жилищном фонде, или право пользования жилыми помещениями, арендованными местными исполнительными органами в частном жилищном фонде.

Как только вы заключили договор о приобретении недвижимости либо унаследовали его или в иных случаях возникновения права на недвижимое имущества по Закону «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» ст. 9 необходимо зарегистрировать в течение 6 месяцев. 

В аналогичные сроки (не позднее 6 месяцев) стоит обратиться и при возникновении обременений на недвижимое имущество. Если же обременения наложены госорганами и уполномоченными лицами, то регистрирующий орган осуществляет регистрацию их возникновения и прекращения немедленно с момента поступления заявления. 

Чтобы зарегистрировать права или обременения на недвижимость вы можете обратиться в НАО «Государственная корпорация «Правительство для граждан», или к нотариусу.

Автоматизированная услуга на портале электронного правительства (Государственная регистрация прав (обременений) на недвижимоеимущество) позволяет сразу у нотариуса при совершении сделки  зарегистрировать права онлайн. При приобретении недвижимости или заключении сделок с ней принято обращаться к нотариусам. Это поможет исключить риск обмана со стороны продавца недвижимости. При этом необходимо выбрать компетентного нотариуса, который оформит сделку надлежащим образом. Одним из проектов электронного правительства является информационная система е-нотариат, разработанная специально для нотариусов: она позволяет проверить данные приобретаемой недвижимости и зарегистрированные на нее права и обременения, тем самым обезопасив покупателя недвижимости и себя. (Найти нотариуса использующего enis.kz). 

После заключения сделки, тут же, у нотариуса вы можете зарегистрировать права на приобретенную/полученную недвижимость при помощи услуги государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Для этого вам не понадобится ЭЦП, лишь регистрация на портале. 

Все необходимые операции нотариуспроводит сам, вам же нужно лишь оплатить услугу после того, как  нотариус вручит вам уведомление о принятии заявления с указанием суммы оплаты и уникальным номером. 

Оплатить вы можете двумя способами – в ближайшем банке или онлайн на портале электронного правительства. Для этого потребуется регистрация на порталеи банковскаякарточка с возможностью онлайн-оплаты (VISA, VISAElectron,Maestro, MasterCard и тд). 

Размер сборов за регистрацию прав на недвижимость